Kompletna oferta typu PREMIUM - na sprzedaż dwa domy z bali położone między miejscowościami Reczka-Sokolec.

Wyjątkowa inwestycja w wyjątkowym miejscu z widokiem niczym z alpejskiej wioski!

Prezentowana nieruchomość powstaje na działce położonej na Przełęczy Sokolej w środkowej części masywu Gór Sowich, wśród górskich łąk i pól na styku dwóch wsi Sokolec i Rzeczka. Zbocza gór wokół przełęczy w tej lokalizacji są znakomitymi stokami narciarskimi, a na samej Przełęczy Sokolej znajduje się ośrodek narciarski Przełęcz Sokola Ski.

Okoliczne tereny to obszar silnego rozwoju rekreacyjno-turystycznego. Tu działa strefa MTB, a duża ilość szlaków turystycznych, leśnych dróg i górskich ścieżek, tworzy wprost wymarzone Rowerowe Królestwo. Nad Sokolcem, na wysokości 1015 m n.p.m. wznosi się najwyższy szczyt w Górach Sowich Wielka Sowa. To właśnie z Przełęczy Sokolej, prowadzi najpopularniejszy szlak pieszy na Wielką Sowę. Przebiega tu też kilka głównych szlaków turystycznych o zróżnicowanym stopniu trudności.

Prezentowana inwestycja to połączenie najkorzystniejszych cech, których poszukuje każdy wytrawny inwestor, a więc połączenie bezpieczeństwa, świetnej lokalizacji i pewnego krótko- bądź długoterminowego dochodu.

To kompletna oferta typu PREMIUM.

Na działce o powierzchni 1200 m2 posadowione zostaną dwa domy z bali o powierzchni użytkowej 59,03 m2 każdy wraz z infrastrukturą techniczna i drogową.

Nieruchomość może stanowić jeden przedmiot sprzedaży, bądź możliwy jest zakup pojedynczych domów, stanowiących dwa oddzielne przedmioty sprzedaży.

Obecnie inwestycja jest na etapie budowy i w zależności od stopnia zaawansowania robót przewidziane są odpowiednie formy rezerwacji bądź zakupu nieruchomości.

Domy z bali to domy o ciepłym i urokliwym wyglądzie, a przede wszystkim to budynki o solidnej konstrukcji, doskonałej izolacji cieplnej, optymalnym mikroklimacie i szybkiej realizacji.

Domy przygotowywane są do sprzedaży w standardzie deweloperskim.

Lokalizacja: Reczka-Sokolec, gmina Nowa Ruda, powiat kłodzki

Powierzchnia działki całkowita: 1200 m2

Powierzchnia działki dla 1 domu: 600 m2

Powierzchnia użytkowa 1 domu: 59,03 m2

Instalacje: elektryczna, wod.-kan.

Ogrzewanie: system ogrzewania wg preferencji kupującego

Wykończenie ścian wew.: bale drewniane

Okna: okna PCV z okleiną

Ilość kondygnacji: 2

Pomieszczenia na I kondygnacji: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka

Pomieszczenia na II kondygnacji: 3 sypialnie, balkon, wc

Przewidywany termin oddania do użytkowania 1 domu: III kw 2025

Przewidywany termin oddania do użytkowania 2 domu: I kw 2026

Media: prąd, woda- studnia, kanalizacja-przydomowa oczyszczalnia

Droga: gminna droga asfaltowa, udział w wewnętrznej drodze utwardzonej

Teren: pochyły, na północnym zboczu wzgórza

Kształt: prostokątny

Cena netto 1 domu : 800.000,00 zł/ faktura VAT 8%, brak podatku PCC 2% /

Zapraszam na bezpłatną konsultację i prezentację : Katarzyna